第1589章 不能理解也得理解!
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15号开始,李东频频出入各大酒店。
一开始,大家还没在意。
不过很快,业内就有风声传了出来,李东重提之前的独家合作事宜。
早在08年,李东在一次地产商聚会中,就曾提过独家合作的事。
不过当时,远方的实力和名气都不够,提出这个建议的时候,现场几乎没人答应。
后期,远方准备上线精品超市,倒是有一些地产企业答应了合作。
不过关于商业广场的独家合作协议,却是一直未能成行。
哪怕龙华和龙湖,在之前和远方达成了入驻协议,却不是独家协议,龙华和龙湖开发的商业广场,除了部分被远方超市入驻,其他的依旧在招商。
而这一次,09年7月份,李东登顶世界首富宝座,远方进入世界五百强,开始冲击零售十强的地位。
这时候的远方,和去年不可同日而语。
此刻,李东重提独家合作的事,效果也截然不同。
在慈善夜还没开始之前,已经有六七家地产企业,开始和远方谈具体的合作事宜。
这些地产公司,实力也许不算顶尖,可李东挑选的对象,都是在一些二三线城市,核心地段有开发商业广场的地产企业。
一线城市的核心地段商业广场,这些开发商,要不实力强大,要不就是多家企业联合开发。
而且在一线城市想签订独家合作协议,也比较困难,毕竟这些城市的核心商业广场,根本不愁招商出租的问题。
二三线城市,则是要稍弱一筹,连开发商也要弱上一筹。
和这些企业谈合作,远方还是占据优势的。
……
李东一刻不停,接连几天不断和这些地产企业谈合作。
哪怕有些人一开始没看懂,到后来,也都看懂了。
大企业的掌舵人,无论是国企还是民营,没有任何人是傻子。
一开始没看懂,不是看不懂,而是没想到。
垄断商业广场!
这个想法,在目前的商界,在目前的零售行业当中,真的几乎没人想过这个可能。
无他,代价太高昂了!
华夏的地级行政区,总共有334个。
县级行政区不论,单说垄断地级行政区,垄断是什么概念?
远方,最少要垄断80%以上的地级区域才行。
而一个地级行政区,一般都会有主城区,繁华区,商业区……
在一个地级区域,想完成核心地段商业广场的垄断,平均每个地级城市,最低标准也要入驻超过三家以上的核心商业广场。
334个地级行政区,远方起码要布局将近1000家购物中心!
是购物中心,而不是标超,更不是便利店!
在业内,购物中心其实比大卖场还要高一级,不过就算以大卖场为标准,7000平以上的超市,才能算大卖场。
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