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第287章：涌镇房价难题与解决之道

正的依山傍海，果然是“十里银滩山林海”啊。

张书记起身看向挂在墙上的一张无比详细的涌镇地图，然后说道：“涌镇土地出让地产商就到此为止，原来已经出让了就出让了，但要从严调控，这个关口要死守，土地出让一定要严审。”

说着，张书记停顿了片刻，然后说道：“应该拟一个特办处，任何关于涌镇的土地出让都要经过市委这个专项办公室的批准，对于打着科技公司皮囊要地这种钻政策的空子，一定要零容忍，必须严抓实干。”

“尤其是这个双月湾地区。”说着，张书记指着地图上涌镇的东南角，那里可以说是整个涌镇最发达繁荣的地方，因为地理环境实在是太好了，得天独厚的度假区。

这里之所以叫双月湾，是因为这儿的地理特征鸟瞰像两轮新月，所以得名双月湾，共分两湾，由大亚湾和虹海湾相邻的两个半月形组成。

左湾是大亚湾畔的半月湾，这里水平如镜，细风细浪；右湾是虹海湾畔的半月湾，这里波涛汹涌，气势磅礴。两条沙垅直奔大星山，如蛟龙出海，似双龙戏珠，一静一动，十分壮丽。

如此地理特征也使得这里诞生了双月湾海滨度假区，万蝌就在这里拥有大量的地产项目，如今海岸线公司进驻涌镇，万蝌都快笑开了花，整个双月湾的地价是应声大涨，水涨船高啊。

其他几大地产商们也坐不住了，巽寮湾和虎坑湾在涌镇中部西岸的位置，虽然地段不能和双月湾对比，但这两个地方在整个涌镇而言，是仅次于双月湾的地段了，随便炒它一炒这里的地价也是能轻松起飞。

可以说，碧桂苑地产商对于巽寮湾和虎坑湾两处地段，基于目前的情形下是势在必得。

“这里的地，不能再继续大规模的出让用于地产商业开发。”张书记指着双月湾一带，说的无比坚决。

“只是张书记，这样一来岂不是更加助推这个地方的房价强劲走高吗？严控强调难度不是更大了？”一位与会的领导说道：“要不要适当的谨慎出让缓解严控强调的压力？不然双月湾现有的房价铁定涨疯了。”

闻言张书记单手叉着腰凝望着涌镇地图喟然叹道：“有这么一个金凤凰落在涌镇这儿，加上还会来一大批高端制造的科技公司，给的越多只会涨的越多啊，调控调控，要从宏观的视角去审视，双月湾这里涨就涨了吧，只要限制它不外廓膨胀，反而是好事，地产行业也是一个地区经济繁荣的重要组成部分嘛。”

那位领导又说道：“可是，张书记，涌镇要搞高端电子工业制造集群中心，将来大量的半导体产业科技公司的进驻，伴随着的必然是大量的人才进入，涌镇的常驻人口也必然会大规模的飙升，必然带来住房紧俏，市场会自发的推高当地的房价啊。”

另一位领导看向他说道：“你的意思是，还是需要一定的地产开发商准入？”

对方点点头：“涌镇现在的基础设施配套摆着的啊，简单的说未来的住房需求是供不应求的，现在的涌镇只有六七万人口，将来发

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