第 109 章
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谋这里一连几天,都在讨论新项目的规划。
更多的人想要复制川海庭院的辉煌,川海庭院现今已经售出一半房源,房地产公司的纯利润已经达到五千万左右,这在哪,都是相当成功的案例。
但王昭谋并不想再复制另一个川海庭院出来。
川海庭院确实好,但它价格高,面向的都是拥有中高层收入的人群,但这部分人,在苏城只能算少数,一个川海庭院就能满足这少数人大部分的需求,如果再开发高端楼盘,难免会让苏城的高端房市场趋于饱和。
并且当下的这块地,面积要比川海庭院的占地大,王昭谋思索了许久,决定将块地划分成三个部分,主打现代化主题,分别修建十五层,十八层,二十五层的高层楼,来满足刚需人群的住房需求。
因为苏城之前还没有高达二十五层的居民楼,不少员工对于高层建筑的维护问题,提出担忧,还有员工提出,苏城现在的消防能达到的最高高度,只有二十层,如果到二十五层,那上面的五层怎么办。
王昭谋很清楚,员工们提的问题,都是高层建筑不可避免的弊病,高层建筑本来就是地产快速扩张的产物,现在大家觉得二十五层高,未来还会出现二十八层,三十三层。
对于消防问题,王昭谋提出建议,完全可以在建筑内增加灭火器和消防栓,甚至完全可以增加一个消防层,就能解决二十层以上的消防问题。
至于维护,王昭谋采用未来的解决方法,就是维护基金的设立。
在08年后,就会有《住宅专项维修资金管理办法》,来规定高层住宅从售房款中,提取专项维修基金。①
现在法规虽然还没出,但也完全可以用这个方法,来解决高层未来的基本维修问题。
一连几天的会议,各项的商讨,弄的王昭谋也是疲惫不堪,好不容易定出个初步的规划,还需要后期不断的修改完善。
高强度的工作容易让人身心疲倦,初步规划定好后,王昭谋特意修了一天假,在家休息。
季连霍的运动会已经开完几天,每天都眼巴巴的等王昭谋回来,从程嫂那听到昭谋哥终于结束了工作,季连霍准备好背包,小心翼翼的敲响了王昭谋的房门。
看着季连霍,王昭谋才想起来,他的运动会应该已经结束,自己最近太忙,还没来得及询问他情况如何。
“昭谋哥,最近是不是很累?”季连霍满眼的关切,“要泡泡脚吗?”
“谢谢,不用。”王昭谋靠在沙发上,对季连霍微微一笑,轻拍自己身侧的位置。
季连霍抱着背包乖巧的坐在王昭谋身边,眼中欲言又止。
看季连霍的模样,王昭谋就能隐隐猜出是什么事。
“来兑奖励?”王昭谋含笑靠着沙发,端起水杯轻抿,润了润唇。
季连霍不好意思的点了点头,耳根发红,“昭谋哥很累的话,可以往后推一推。”
“没关系。”王昭谋觉得和季连霍亲两三次,并不算什么费力的
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