第 996 章

9月25号下午,程澜、程杳姨甥俩，再一次的踏上了去漂亮国求学的路。

师夷长技以制夷，这是150年前最早开眼看世界的华国有识之士提出来的。

历经50年,那一代人洋务运动救国的路子没走通。

但她们这一代人不会再步其后尘。

将来,金融战场势必是华国和漂亮国交锋的一个主战场。

她们都是学经济的，到时候自有用武之地。

深圳地皮拍卖的事,就交给柳昭和缇娜了。

地产公司没老总这个问题,应该还能再拖一拖。

反正程澜目前就买地,而且她近期也只买得起一块地。

都不让银行资金进入房地产业了，全靠自有资金，她还能再在深圳买得起一块地已经是大户人家了。

如果没有合适的,或者价格高了她就直接不买。

她浦东的地暂时不会修。

浦东的基建还没完成，价格肯定是等周边修好了才能上得来啊。

汤君年要兑现承诺砸百亿，国家也拨了转款改造黄浦江两岸。

她等着到时候再修房子来卖。

那个地利位置,她绝对的应该能卖出一个很惊人的价格。

她就学香港房地产商的做派，先放着了。

银行又不给房地产商贷款了，不然能怎么办呐？

股市也弄不着钱了，不知道几l时才能恢复元气走牛。

深圳的基建搞得不错，深圳速度,一天一层楼呢。

所以深圳地皮买下来可以修了，晚一点卖就好。

程澜决定了，元旦她不预售。她等修完了再说。她的实业如果不出意外能筹够所需的所有资金,不用靠预售。

关键是她有八亿多现金，还有浦东贷款的四亿。这就是她这一次不开盘预售的底气。

看政府在这次银河号事件上的处理,还有之前主动让人民币贬值的做法，如果不是被逼到极致，都会忍辱负重,不会贸然翻脸。

所以，这两年的修建期应该是不会有问题的。

按深圳现在的发展，两年后的房价肯定更可观。

光是贷款的年利息就15%了。她不想想办法，现在投资房地产根本没得赚。

她又不像萧应，深圳地皮零成本甚至负成本。

对程澜元旦不开盘预售的决定，萧应当时一脸的感动。

如果两边一起开盘，以他和程澜在买房人心头的地位，程澜不卖完他这边一套都别想卖出去。

他在海南还有不少烂尾楼没有处理呢。属于有前科的人！

程澜对此也只是道：“不用想太多，在商言商而已。”

萧应自然知道她说的是真的。心头感慨她底气好足，不预售！

可见真的利用金融市场赚了不少。

他之前在海南不要那么激进就好了。

这回在飞机上，程澜和程杳都不太活泼，看电影的心思都没有。

程杳海南那块地皮相当于占了三亿流动资金，她现在也是要到处抓钱。

程澜知道程杳和林墨之间恐怕也多少有了些龃龉。

但各人有各人的修炼。

所以她也没有多过问的意思。

而且，华国会忍辱负重是她的预测。但万一漂亮国接下来欺人太甚呢？

所以，她也不能不防着出意外的可能。到时候两国之间的贸易嘎嘣一下全断了，她怎么应对？

其实之前林琅提前知会她银河号事件，她早一点知道也是无法有多好的应对的。

菜成熟了就是得摘啊！她还能让农民在地里多留几l天，留老了啊？

她也只能利用手头的各类餐厅、生鲜店设法多卖些出去。

逼急了只能降价大促销，赔钱赚吆喝。

当然，林琅的好意她还是很感激的。多少能挽回一些损失。

下飞机后，两人就在纽约倒时差。准备等倒好了再回波士顿。

25号、26号是周末嘛，不急。

26号下午再坐车回去准备周一上课也来得及。

程澜本来这两年赚了钱是有自己在纽约、波士顿置产业的想法的。

她92年搞了8个亿啊！

但现在这个情况，还是省省吧。继续蹭着外甥女的房子住好了。

这一次再踏上漂亮国的土地，程澜心头也很多感慨。

七年前她初来此地，当时华国和漂亮国还蜜里调油的。

而她黑了几l个月，不但很顺利的就通过‘大赦令’拿到了绿卡，还找到了跨国进出口生鲜、牛羊肉这个很有利润的生意。

漂亮国对她事业更上一层楼是有很大帮助的。

不然，她没有这么快积累到搞房地产和金融的本钱。

那样会一步慢、步步慢的。

所以她原本对漂亮国私人感情还是挺深的。

这一次漂亮国叫嚣要对华国进行经济制裁。

如果真的落到实处，她的进出口贸易直接就不用做了，肯定是要受限的。

不但如此，还得两头赔违约金。那损失叫一个惨重。

国家最后为了顾全大局，各方面的大局忍辱负重。

但她不能太依赖华国和漂亮国之间的进出口了，还是得有所防备才好。

和其他国家的进出口贸易也差不多。欧洲、樱花国、韩国，真的要搞经济制裁都是唯漂亮国马首是瞻的。

真到了那时候，一定集体抽台。

但是海南的房地产试点失败了，接下来要搞也只有深圳等少许城市可以搞商业化的房地产。

而且，其实房地产本身的利润率不高。看起来赚得多，是因为投入本身就很大。

很多时候，靠的是房地产业的金融化来赚钱。只投入修到开盘的钱，收了预收款又拿去买地，循环往复......

但国十六条把靠金融化赚钱的很多路子都给堵了。光一条‘全面控制银行资金进入房地产业’就卡死好多人的路了。

王维汉说银行业现在比谁都难，元气大伤。

房地产试点改革的后果，现在大半是银行在承担。

现在各家银行都抱着一堆烂尾楼、地皮欲哭无泪。上哪找人还贷款去？

除了少数逃顶成功的，这次涌去海南的房地产商、炒房客也是什么钱都砸在首付款上了。

再逼就要出现集体跳楼事件了。

总之，现在想再贷款搞房地产，难啊！

程澜倒完时差给程浩打电话，“找专业人士，做一份如果一旦我们不能再做进出口贸易的损失评估出来。”

程浩道：“好。只做经济损失么？如果真的没法做进出口贸易，咱们还面临要大量裁员，至少裁掉超过七成的员工的困境。这才是最大的问题！”

七成，那就是两万人了！

程澜感到压力很大。她之前还许出去2000个岗位扶贫西部呢。

要裁员那就是出尔反尔！

那2000个不能裁。但另外两万个也不能随便裁啊！

今年开始，端铁饭碗的人可以买社保了。迟早会推广到私企员工身上。

程澜为此还乐呵了好一阵。

可现在，一个不好她根本撑不到那时候就得裁员。

如果说解决了就也岗位会被夸赞、被人感激，那这样大幅的裁员，她祖宗十八代可能都要被连累挨骂。

华国是一个能上不能下的国度！

你接收了员工老百姓说你好，但你裁员那肯定就要骂你。

就不说她们这些商人了。连为国争光的运动员都逃不脱这样的魔咒。

1984年，体操王子李宁一举拿下三块金牌。回国后受到极大的追捧。

直接导致1988年，老百姓对他的期望值过高。

结果那一届奥运会他只拿下了一枚金牌，被骂得那叫一个惨啊！

这就是华国绝大部分人的做派。好的时候把你捧上天，有个闪失就骂得你狗血淋头。

程澜道：“裁员带来的影响，应该不好量化吧。如今国内超市生意十分受两国形势影响，但也没有一个量化的标注的。而且外国人应该也不懂华国国情。只能咱们自己预估了。”

程浩叹口气，“如果能消消停停的只做生意就好了。”

程澜笑，“关贸总协定至今都不准我们拿回应有的位置啊。我们还是当年的倡导国之一。跨国做生意，哪可能不和□□势挂钩啊？”

国内的《劳动法》已经制定好了，就等明年上人大通过。

到时候对于经济型裁员该怎么给补偿应该会有明确规定。

要裁员，还得拿出大量的真金白银来。

1985年国家百万大裁军，那都是费了九牛二虎之力才安排下去的。

她这里如果真走到那一步，肯定也得伤元气。

但也得预备起来。凡事预则立、不预则废。

今年八月初开始，关于银河号的报道开始见于主流媒体。

那之后，程澜国内各大超市的生意就开始下跌了。

她在卖漂亮国的进口货嘛，这一个多月自然是不受待见的。

至今这个数据都还没有反弹。

还有，她的酒店依然在接待漂亮国的客人，这一点也被老百姓诟病。

要不是之前她一次、一次捐款从不落人后，要不是她娘家、婆家的所谓成分都非常好，而她也至今保留着华国国籍。

她肯定不知道被骂成什么样了。

超市生意下跌，后果也挺严重的。

这俩月超市的利润一下子就没了，还在往里贴钱。

她的人力成本、水电这些都是到期就要付的。

还幸亏当年便宜的时候，基本都买下来了。也就天津新开的拿给超市是租的。

其它干货虽然滞销，但好歹还有6-18个月的保质期。后期的进货量还能够进行调整。

但从漂亮国进口的牛肉、羊肉就有些麻烦了。

她只能把空运回去的量减半，剩下的一半努力在漂亮国推销。

在自己的生鲜店、中餐馆推销。

然后让旗下的武馆、安保公司、各地办公室的食堂消化一部分。

不能减少进货量，这是签定了合同的。

都没法运回华国去火锅店、餐厅等处推销。怕遇上比较激进的客人来砸她摊子。

真的，愁死了！

程澜有些理解政治书上经济危机时把牛奶倒了也不给穷人喝的资本家了。

她也不敢把这些牛羊肉拿出去免费请穷人吃啊。

白吃了一次，就会想着第二次、第三次......她还能一直供着啊？

不能想白吃就白吃的话，也可能砸她的摊子。

就真的是很难啊！

所以，程澜对浦东与深圳的房地产开发也是寄予了重望。

她得弄钱啊！

而且她只能动用自有资金去搞房地产开发。这就比较艰难了。

另外，如果买房人也贷不到款，那想卖房也比之前在海南要难得多了。

幸好她还有四亿贷款在手，不然突然遇上事儿真的是连转圜余地都没有。

现在房地产的规模不敢扩大了。先修好、卖出去把钱弄到手再说。！