第 981 章

程澜摇头,“这一次其实也有不少人逃顶成功，成功跻身亿万富豪的行列。譬如以潘石屹为首的所谓的‘万通六君子’，个个都在这一次倒腾到身家上亿了。还有我和大伯、杳杳也算。但即便是萧应,他只要缓过来了,这一波也赚了十亿+。另外就是那种后期才进来买地皮的，没到一年,尾款直接不付,一成首付舍了。还有炒房客,后续给不起的，房子直接扔给银行。那是早就办了抵押的。这一次是国家试点失败，最后应该是国家会买单。不然,把广大的买房人逼死么？那买到的可大多是烂尾楼。整个海南岛，完工交付了的楼盘不多。不过这就是我的揣测而已。”

这萧应还挺稳得起啊，居然几天都没给她打个电话了。

高煜看她有些走神,手枕到头下道：“你在想什么？”

“想萧应。”

高煜看着她，“是想萧应现在的困局吧？话要说清楚一点。”

“我想他的困局干嘛？我跟他又没有同病相怜。我之前劝了他那么多次，现在不可能平白去帮他。那回头人家不会说我没说商业头脑，肯定怀疑我跟他是不是有一腿。我在想他深圳那块地！他想要我下场提供资金支持，除非把那块地低于市价让给我。”

不找她,这家伙能上哪去筹钱呢？

他欠的十几亿，谁都不可能借给他啊。

现在搞房地产的，大多是一脑袋的包呢。

海外融资现在也绝不会融给他,那些外国资本家都是有好处才会来的。

这会儿只会追着他还钱。

萧氏市值有30亿，不代表一旦破产真能拍买出那么多钱。

都要打折再打折的！回头能卖出十亿就算不错了,没准能给他卖出个资不抵债来。

而且，能卖得掉的也只会是优质资源。

所以，他拼了命的也会保住萧氏不破产,这才能有东山再起的机会。

正说着，手机响了！

程澜看到屏幕上跳跃的‘萧应’二字露出笑容。

他应该是再没有其他地方可以想办法了吧。或者转了一圈，觉得还是找她最好。

她把电话接通，萧应在那边道：“深圳南山的地皮一百二十亩，匀给你一半。条件是必须半月内全款！”

“六十亩啊，也行吧。价格呢？”

这个时候如果想按市价卖给她，那肯定不可能的啊。

那她不如自己去外头买。或者等着萧氏的优质资源被拍卖的时候再来捡漏。

萧应买两年了，深圳地皮价格早已经翻倍。

“原价肯定是不可能的，我持有还有利息成本呢。一口价，市场价的八折。”

“七折！”一折就是以千万计的，程澜自然也是善财难舍。

半月内全款，现在有几家房地产商拿的出手？

没那个资格的，这会儿有钱也买不了地皮。现在明显除了深圳，别处的房地产都要遇冷一段时期。

没有谁会特地注册一家资质齐全的房地产公司，就为了买萧氏这块地的。

现在每天都有几家、十几家房地产公司倒闭是真的。

和去年一年开业十几家正好形成鲜明的对比。

“别太狠了！七五折，不能再低了。”

“好吧，你找柳总签字盖章。公章肖晚保管着。”

萧应笑道：“知道！肖掌印嘛，有实权的。”

程澜失笑，“那是林琅乱说的，怎么都传到你那里去了？先给你一亿，尾款半月后付清。我账上一共就两亿多，总要筹措一起，再留点钱看家。”

萧应道：“等会儿。你现在修么？我派施工队帮你修。其他你们什么都不用管，到时候派人接收就是了。咱们是有过这样合作的先例的。”

这是建筑的钱都要一并挣了。

不过萧氏给她修的深圳的度假村还可以。

“行，修吧。你们垫支费用？”

放着也许还能涨，但还是修吧。修了、卖了赚一笔，累积点资金，以后才有更多资本去争取好地皮。

而不是像这次在浦东一样，只能看着汤臣这个大户圈地，然后上去捡点人家不要的。

萧应道：“我要不是为了现钱我干嘛揽这活儿啊？也就15个点不到的利润。”

“那我买地要支出两亿，修建还得支出一亿多啊。”程澜有些为难的口气。

萧应道：“我现在也赊不到建筑材料了啊。你得先给建筑成本，前期先打三千万过来，给你修到开盘。现在好多建材商天天到我公司堵我。生怕我破产，付不出他们的垫资。如果不是胡瑶和萧晟在香港，一般人过不去，估计这会儿都有人去我家了。程大老板，你是学经济的、专业搞金融的。国家都知道去年炒股好多人一夜暴富啊！”

“我私人炒股，公司又没有炒。不是很想把那笔钱化暗为明啊！算了，我就说我在海外融到的资吧。”

萧应道：“嗯，虽然知道你也有利可图，但还是谢了。这会儿有两亿多的现金，这就是及时雨了！真没想到这一次中央竟然会以壮士断腕之姿来解决海南的问题。”

他醒过神来后想到了国家会管，但真没想到是一刀切，硬着陆。

程澜道：“再不及时断腕，海南失衡的经济结构要连累整个国家经济的。一年，大几千亿热钱奔海南去了。这还幸亏门槛高，没让外资参与。无论如何，肉是烂在了锅里。没被外国资本家捞走！”

要不然，国家现在要让银行承担损失，肯定呕得想吐血。

不过，说是银行承担，最后肯定是国家出面剥离不良资产。不然难道让银行破产么？

而剥离的不良资产，最后还不是靠财政俩解决。

这时候需要的就是懂经济的铁腕实权人物出来解决问题了。

国十六条公布前肯定已经经过了很多轮的探讨，这才能叨叨到肉。

这完全是刮骨疗伤了！

程澜给程浩打了电话，让财务部准备打钱。

“老板，我们自己也不是多宽裕啊！浦东那边一下子掏了五亿，你又借一亿给贫困县修路。现在又要半月内拿出2.3亿！账上一共就这么点钱。”

“那账上拿出1.3亿，剩下的我去融资。”

程浩道：“浦东不开发了？”

“再等等吧。”

深圳南山的基建已经修得比较到位了，楼盘修起来周边已经比较成熟。

但浦东，过两年再说吧。

没见汤臣都还没开始搞建筑用地么。

程浩道：“你是为了拉萧应一把让他记人情？”

“一半一半吧，不过我主要就是为了这六十亩地。市价七五折，光这里就25%的利润了。而且萧氏只要把这块地皮修来开盘卖了，回收的资金就能填大半窟窿了。毕竟他们进场早！那以后还能继续合作的。”

“但他拉你入场，就是借你的名气给自己拉大旗作虎皮。不然，他在深圳开盘，买房者能信她不烂尾？看着吧，肯定什么宣传都会把你、把咱们公司拉上。”

“为了25%的利润啊！现在看只是少了5000万。但修成房子卖，估计能有两三个亿。”

当然比不上萧应的利润，他卖一半土地给她，自己的土地成本差不多就为零了。

程澜挂了电话，看某人就躺在自己腿上不挪窝了，伸手拨弄了几下他的头发。

高煜伸了一只手圈住她的腰，“那程家村的房子卖完了？”

“没有，有十二户跟钉子户似的就是不肯卖。前几天还打电话想转手卖给我。六叔公说他们在亲朋那里借了不少钱来月供，怕他们跑了把债扔给家里，随时都有人到村子里来闹。就让七伯把他们哄回去。”

高煜失笑，“哄得回去？”

“说帮他们想办法啊，他老人家也从香港回去了。这不是村里除了他们如今都是半百万富翁了么。他们一寻思，一户出五千，也就能解决他们的问题了。他们还能落一套海景房。他们这会儿应该也不敢想赚几十万的好事了。”

“人家凭什么给他们出啊，以为还是吃大锅饭那会儿啊？”

“他们可以天天上门耍无赖啊，毕竟里头很多是沾亲带故的。五千对于赚到手的四五十万也就是九牛一毛。这些人以为人不要脸就天下无敌了。不然能说得出一套几十万卖给我的话么？而且六叔公是个很要面子的人，肯定不想他们出去丢程家村的脸。说帮他们想办法，那肯定会想的。”

高煜道：“那六叔公想的什么办法？”

“六叔公打算用村里人不种的土地或者村里的小卖部安置他们。当然，只让他们干活，不让他们管钱。村里其他人，年轻的九月都准备要带着孩子到北京团结湖小区入住、落户。只留下老人留守了。肯定缺壮劳力啊！”

“他们不全都是村里最懒、最贪的那批人，能答应？”

“反正人已经哄回去了，出了村子就有债主等着，不出村子还有村里护着。估计六叔公会跟债主去谈，从他们的工钱里扣一半逐月还钱。但之前承诺的利息估计是一分都没有了。这会儿能拿回本钱就不错了，这些人也是自己贪心想高利息。可前提是他们在村里认真劳作。出村子肯定不成的！”

六叔公确实好面子，肯定不会想程家村这个先富带动后富的典范被人抹黑。

虽然只有十二户人家贪心没卖房子，但一颗耗子屎，也能坏了一锅汤。

所以他老人家回来发挥余热，把这十二户看管起来，挣钱还债。

当然，如果这十二户的叔啊、侄啊那里，他们能想法子弄到钱，他也不会插手。

至于每月供房的钱，她觉得六叔公肯定听懂她的言外之意了。

她不好明说嘛。

只说东京那边的国家用基本福利养着那些睡大街的人能吃饱饭，然后他们打工+收房租，按月还房贷。

她还说华国没有先例，她也不知道国家会怎么办。

如今，肯定是先还亲朋的钱，那些人基本都是周边村子的。

而欠银行的钱，现在社会上很多人都停了。因为好多人买到的就是烂尾楼。

买到烂尾楼还要供房，这没道理嘛。一手交钱、一手交货都没做到。

银行本来也有责任，没有严格管控那些购房资金的使用。

法不责众，先从众吧。

六叔公不让七伯插手这件事。

他说他就是个退休的老头子，他知道什么啊？

有什么不合规范的地方，那就是他年纪大了，固执己见。

至于说一户给凑五千这种好事，做梦呢？

苦口婆心劝了多少次，左耳朵进、右耳朵出。还以为只有他们自己是聪明人。！